Circulaire houten school het Epos in Rotterdam is opgeleverd

De circulaire houten school het Epos in Rotterdam is klaar en volledig operationeel. Zowel de leerkrachten als de leerlingen zijn erg tevreden met het frisse en tegelijkertijd gezellige gebouw.

Het Epos is een basisschool van Stichting De Verre Bergen. De stichting wil Rotterdam sterker en beter maken en heeft daarom in Rotterdam Zuidwijk, een gebied in de stad dat sociaal en economisch minder goed ontwikkeld is, een school opgestart waar leerkrachten meer tijd hebben voor de kinderen en hen beter kunnen begeleiden op basis van hun persoonlijke behoeften.

Een nieuwe manier van bouwen

SeARCH heeft, samen met producent en aannemer De Groot Vroomshoop een circulaire en volledig houten school ontwikkeld die gemakkelijk kan worden gedemonteerd, verplaatst, vergroot en uitgebreid. Door met prefab modules te werken, wordt de bouwtijd tot een minimum beperkt en plaatsen we een volledig nieuw schoolgebouw in slechts enkele maanden tijd, terwijl het tragere proces van de stedelijke vernieuwing eromheen doorloopt. De school is opgebouwd met het bouwconcept Modulinn.

SeARCH heeft voor de stichting een gebouw ontworpen met twee vleugels met gestapelde houten klaslokalen om de gymzaal en het centrale atrium heen. Het atrium fungeert als het hart van het gebouw en huisvest zowel de entree als de toegang tot de bovenverdieping. De multifunctionele brede trap doet de ene keer dienst als tribune, de andere keer als podium of gewoon als informele ontmoetingsplek tijdens de schooluren. Op de begane grond bevinden zich ook de mediatheek, de kookstudio en 2 grote klaslokalen die elk opgedeeld kunnen worden in 2 kleinere units. Op de eerste verdieping zijn er nog 3 grote klaslokalen waaronder een technieklokaal, een kantine en werkruimtes voor de leerkrachten en het overige personeel. Ook de wijkpartners hebben hier 4 apart toegankelijke kantoren ter beschikking.

Het Epos is opgebouwd uit 75 prefab houten modules die indien nodig verplaatst en weer gestapeld kunnen worden op een andere locatie, wat de school toekomstbestendig maakt.

De installaties zijn geïntegreerd, waardoor niet alleen de mate van prefabricatie in de fabriek groter is, maar waardoor ook de visuele kwaliteit verder verbeterd is. Het interieur is een spel van houten oppervlaktes en glazen openingen, waarmee een frisse, maar warme en gezellige sfeer gecreëerd wordt waar kinderen in een veilige en beschermde omgeving kunnen leren.

De façade is bekleed met verticale houten latten die dicht op de weersbestendige huid zijn gemonteerd. Door te variëren met de afstand tussen de latten wordt een soort filter voor de deels reflecterende, deels zwarte huid gecreëerd, waardoor het gebouw er anders uitziet al naargelang de positie van de waarnemer en het weer. Zonder al te veel op te vallen, laat dit project ook fysiek de doelstelling van de stichting zien om waarde toe te voegen aan (dit deel van) de stad.

De school in beeld

Fotocredits:@ossipvanduivenbode

Start verkoop duurzame appartementen M’DAM in Monnickendam

M’DAM wordt een van de meest circulaire woongebouwen van Nederland!

Op woensdag 17 juni 2020 start ontwikkelaar Selfmade Living de online verkoop van 42 duurzame appartementen M’DAM aan de Pierebaan in Monnickendam. Het unieke appartementengebouw, ontwikkeld door BMB ontwikkeling B.V. en Wooncompagnie, wordt een van de meest circulaire woongebouwen van Nederland. Voor de bouw wordt gebruik gemaakt van een vernieuwend en hoogwaardig oersterk houtbouwconcept volgens het ontwerp van Finch Buildings in samenwerking met De Groot Vroomshoop.

M’DAM wordt gebouwd op de locatie van de voormalige Prof. Dr. Ph. Kohnstammschool. Het in U-vorm ontworpen appartementencomplex wordt opgetrokken uit massief hout. De gevel bestaat deels uit traditioneel metselwerk. Ed de Weijer, directeur Selfmade Living: “Bij het ontwerp van M’DAM is gekozen voor een duurzaam bouwsysteem. Hout is het enige bouwmateriaal dat CO2 opslaat en niet uitstoot. Dit geprefabriceerde houtbouwconcept ‘Finch’ reduceert de CO2 uitstoot en is daardoor veel duurzamer en milieuvriendelijker dan traditionele bouwprojecten. Door te bouwen met natuurlijke materialen zoals hout haal je de natuur in huis, wat zorgt voor een gezond leefklimaat. Met de Europese klimaatdoelstellingen in het vooruitzicht, willen wij samen met de gemeente Waterland en Wooncompagnie, de toekomstige eigenaar van 20 gereguleerde huurappartementen, voorop lopen in het vernieuwend bouwen. In totaal bestaat M’DAM uit 62 appartementen.”

Voor starters en doorstromers

Het aanbod in M’DAM bestaat uit 21 gereguleerde koopappartementen met woonoppervlakten van circa 50 m2 en 21 vrije sector koopappartementen met woonoppervlakten van circa 78 en 100 m2, verdeeld over twee woongebouwen. De koopsommen starten vanaf circa € 160.775 tot € 367.500 v.o.n. Via een speciale woningzoeker op de website kunnen belangstellenden straks hun woningen selecteren en online hun woningvoorkeuren doorgeven / inschrijven. De deadline voor inschrijving is woensdag 24 juni a.s. om 12.00 uur. Daarna zal de notaris de woningen toewijzen. Met de gemeente Waterland is afgesproken dat de woningen in eerste instantie aangeboden worden aan mensen uit de gemeente Waterland. Bewoners uit de kern Monnickendam krijgen hierbij voorrang.

We zijn super nieuwsgierig hoe de markt op dit mooie houtbouwconcept gaat reageren!

Planning

De Groot Vroomshoop Gelijmde Houtconstructies B.V. start kwartaal 4 met de productie van M’DAM. Op de locatie zal de bouw in het eerste kwartaal van 2021 worden gestart. De verwachte planning is dat het appartementencomplex in de zomer van 2021 wordt opgeleverd.

Meer informatie?

Bekijk de projectwebsite www.woneninmdam.nl voor meer informatie over het project. Hier lees je ook meer over het Finch houtbouwconcept (CLT).

  • Ontwikkelaar: Selfmade Living B.V.
  • Architect: Finch Buildings, Jurrian Knijtijzer
  • 62 duurzame appartementen: 20 gereguleerde huur en 42 koopappartementen, waarvan 21 gereguleerde koop.
  • Bouw / prefabricage: De Groot Vroomshoop
  • Parkeren: op achterliggend parkeerterrein
  • Extra: Elektrische deelauto’s naast het gebouw, via Duurzaam Waterland