Houten modules komen aan op Winterdijk in Gouda

Op de plek van een voormalig schoolgebouw op de Winterdijk in Gouda gaat De Groot Vroomshoop Bouwsystemen zestig woningen plaatsen voor woningcorporatie Mozaïek Wonen. De eerste houten modules zijn inmiddels op de bouwlocatie aangekomen.

Duurzame huisvestingoplossing

De woningcorporatie zocht naar een duurzame huisvestingsoplossing. Dat ons houtmodulebouw-concept circulair, verplaatsbaar en volledig van hout is sprak Mozaïek Wonen aan. Onze modules worden gemaakt van kruislaaghout (CLT) uit duurzaam beheerde bossen.  Door te bouwen met natuurlijke materialen zoals hout haal je de natuur in huis, wat zorgt voor een gezond leefklimaat. Dit gaf  de doorslag om met De Groot Vroomshoop en Finch Buildings een bouwteam-overeenkomst te sluiten.

Verder kijken dan van vandaag op morgen

De grond is in eigendom van de gemeente en heeft voor de komende 10 jaar de functie wonen gekregen. Of de woningen langer mogen blijven staan is afhankelijk van de aanpassing van het bestemmingsplan. Mocht het bestemmingsplan niet aangepast worden, dan worden de woningen opgepakt en naar een nieuwe locatie gebracht. De woningen hebben een zeer lange levensduur en mochten de woningen toch niet meer nodig zijn dan wordt het kruislaaghout (CLT) uit dit woongebouw geoogst. Zo krijgt het CLT een tweede leven en behoudt het zijn waarde.

Omvangrijk woonproject

Er komen zestig sociale huurwoningen voorzien van een gemeenschappelijke woonkamer, bergingen en een wasruimte. De woningen zijn bedoeld voor één- en tweepersoonshuishoudens. Het gaat om specifieke groepen die op dit moment weinig kansen op de woningmarkt hebben: jongeren, starters en spoedzoekers.

Unieke bouwlocatie

De bouwlocatie is de locatie van een voormalige school. De in totaal zeventig modules worden plaatsen we op een staalconstructie welke is gemonteerd op de bestaande fundering en begane grondvloer van de gesloopte school. Het terrein is alleen bereikbaar via een brug. Deze moest geschikt gemaakt worden voor zwaar transport om de modules op de locatie te krijgen. Het woongebouw komt direct aan het spoor, waardoor rekening is gehouden met een hoge geluidbelasting op de gevel. Over het spoor worden gevaarlijke stoffen vervoerd, wat noodzaakt tot strenge maatregelen tegen warmtestraling, overdruk en gifwolken.

De bouw op locatie gaat bijzonder snel.

De houten modules worden onder perfecte omstandigheden volledig in onze Fabriek van Houten Gebouwen geproduceerd. Kant-en-klaar, dus inclusief wc en badkamer, elektra en installaties van onze bouwpartners en zusterbedrijven. De overlast op de bouwplaats wordt zodoende tot een minimum beperkt. Dat werkt efficiënter, veiliger en sneller.